2025년 기존주택 전세임대 입주자 모집공고 신청방법 및 조건 총정리

🏠 2025 기존주택 전세임대 입주자 모집!
저소득층·장애인·고령자 주거 지원의 기회, 놓치지 마세요

안녕하세요!
오늘은 LH에서 시행하는 ‘2025 기존주택 전세임대 입주자 모집’ 공고에 대해 자세히 소개해드릴게요.
주거비 부담이 크신 분들, 특히 저소득층·장애인·고령자라면 꼭 한번 살펴보세요!

 

🔍 기존주택 전세임대란?

기존주택 전세임대는…

✅ 저소득층, 한부모, 고령자 등 주거취약계층이
✅ 본인이 원하는 전세주택을 직접 고르고
✅ LH가 해당 집주인과 전세계약을 체결한 뒤
✅ 입주자에게 재임대해주는 제도입니다.

🏠 내가 원하는 집을 선택하고
💰 LH가 전세금을 지원하는 방식이라
주거지 선택권 + 주거비 부담 완화 두 마리 토끼를 잡을 수 있어요!

 

기존주택 전세임대 자세히 알아보기

📌 공급 개요

항목	내용
🏡 공급호수	총 4,500호
🗺️ 지원지역	수도권 전역, 5대 광역시, 세종시, 전국 주요 시군
📐 대상주택	전용 85㎡ 이하의 전세 또는 보증부 월세주택 (5인 이상, 미성년 3인 이상 가구는 85㎡ 초과 가능)
💸 지원한도액	수도권 1.3억 / 광역시 9천 / 기타지역 7천만 원

🔸 오피스텔도 가능! (취사시설·화장실·난방이 모두 갖춰진 주거용일 경우)
🔸 전세가 초과 시, 초과분은 입주자 부담 / 전체 전세금이 한도액의 250% 이내여야 함

🧾 신청 자격 및 순위

신청일 기준, 무주택 세대구성원이고 아래 조건 중 하나에 해당하면 1순위!

 

LH 기존주택 임대공고 확인하기

 

1️⃣ 1순위 자격 요건
-국민기초생활보장법상의 생계·의료급여 수급자

-한부모가족 보호 대상자

-소득 대비 임차료 30% 이상 가구

-장애인 등록증 보유자 중 소득 70% 이하, 자산 기준 충족자

-고령자(65세 이상) 중 수급권자 또는 차상위 계층

📌 세대 전원이 무주택자여야 하며, 세대분리된 배우자도 포함됩니다.

💰 임대 조건

보증금 규모	연 이자율
4천만 원 이하	1.2%
4천 ~ 6천만 원 이하	1.7%
6천만 원 초과	2.2%

 

 

🎁 우대금리 적용

조건	우대금리
미성년 자녀 1명	-0.2%p
2명	-0.3%p
3명 이상	-0.5%p
생계·의료급여 수급자	-0.2%p

🔹 최저금리는 1.2%로 제한
🔹 태아도 증빙서류 있으면 인정!

⏰ 신청기간 및 방법

신청기간: 2025.07.14(월) ~ 07.21(월)
(토·일 및 공휴일 제외)

신청장소: 주민등록지 관할 행정복지센터(읍·면·동)

제출서류: 신청서, 개인정보동의서, 주민등록등본, 가족관계증명서 등

해당자 증명서(수급자·한부모·장애인 등)

 

LH기존주택 임대 신청하러가기

 

🧮 임대료 예시

💡 수도권 전세 1.3억 주택 임대 시
보증금 5% 부담 시: 650만 원 + 월 22.6만 원

보증금 2% 부담 시: 260만 원 + 월 23.3만 원

 

💡 수도권 보증부 월세(전세 8천 + 월 25만 원) 지원 시
지급보증 선택 시:
보증금 475만 원 + 월 13.8만 원

지급보증 미선택 시:
보증금 700만 원 + 월 13.3만 원

🔁 임대 기간

-최초 2년 계약,
이후 2년 단위로 최장 30년까지 재계약 가능

-단, 고령자·중증장애인·1순위 자격자는
재계약 횟수 제한 없음

 

 

📝 꼭 알아야 할 주의사항

⚠️ LH 승인 없이 임의 계약(가계약 포함) 금지
⚠️ 전세금 초과 시 초과분은 입주자 부담
⚠️ 입주 전까지 소득·자산 기준 충족해야 최종 확정
⚠️ 계약금은 입주자 본인이 먼저 납부 (LH는 잔금 지급)

 

📞 문의처

LH 전세임대 콜센터 1670-0002

지역별 LH 지역본부 (서울, 경기남부, 인천 등)로도 문의 가능

 

✅ 이런 분이라면 꼭 신청하세요!

✔️ 현재 주거환경이 불안정하다
✔️ 소득이 낮고 전세금 마련이 어렵다
✔️ 내가 원하는 위치에 살고 싶다
✔️ 기존 임대주택 대신 자율성 있는 주택을 원한다

👉 그렇다면 2025년 기존주택 전세임대가 딱이에요!